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Appartement rénové de 2 chambres à Santa Apolónia avec vue sur la rivière.
Nous vous présentons cet appartement de 2 chambres entièrement rénové, d'une surface habitable de 47 m² et doté de deux balcons, dont un avec vue sur le Tage.
Situé en plein cœur de Lisbonne, cet appartement se trouve dans le quartier de São Vicente, qui allie histoire, traditions et vie urbaine.
Le quartier est résidentiel et familial, offrant un large choix de commerces, cafés, restaurants et marchés, ainsi que des écoles, des musées et des espaces culturels.
La proximité de la gare de Santa Apolónia garantit un accès rapide et facile à toute la ville et aux destinations nationales, faisant de cet emplacement un lieu idéal pour y vivre ou investir.
Caractéristiques de l'appartement :
1 Cuisine américaine ouverte sur le séjour (14,40 m²) avec accès à un balcon donnant sur le fleuve.
1 Hall d'entrée (4 m²).
1 Salle de bain complète (3 m²) équipée d'un lavabo et de toilettes suspendus.
Deux chambres de 6,60 m² et 7,30 m², chacune avec placards et accès à un balcon.
Un balcon de 5,70 m² avec vue sur le Tage.
Un autre balcon de 4,80 m².
Cuisine équipée avec four, plaques de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle intégré, lave-linge intégré, chauffe-eau et réfrigérateur-congélateur intégré.
Immeuble entièrement rénové (toiture, plomberie, électricité, tout-à-l'égout, façades, escaliers, porte d'entrée, compteurs et boîtes aux lettres).
Exonération de paiement ITBI pour les investisseurs.
Situation centrale et très pratique : toutes les commodités sont accessibles à pied, en voiture ou en transports en commun.
A pied :
Gare Santa Apolónia à 5 min, Panthéon National à 7 min, Musée du Fado à 10 min, Alfama (restaurants et maisons de Fado) à 10 min
En voiture:
Centre historique (Baixa, Chiado, Alfama) 5-10 min, Avenue de la Liberté / Príncipe Real 10 min, Château São Jorge 10 min, Aéroport de Lisbonne 15 min, Musée National du Carreau 7 min, Théâtre National D. Maria II (Rossio) 10 min, Centre Culturel de Belém (CCB) 20 min, Hôpital Santa Marta 20 min à pied, 5 min en voiture, Hôpital Santo António dos Capuchos 25 min à pied, 57 min en voiture, hôpital São José 25 min à pied, 57 min en voiture, hôpital Curry Cabral 35-40 min à pied, 10 min en voiture.
Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir à Lisbonne, dans un quartier historique et central, bénéficiant d'une excellente accessibilité, d'une qualité de vie exceptionnelle et d'un fort potentiel d'appréciation.
Avec Cynera Invest, une nouvelle ère de l'investissement immobilier s'ouvre, où expérience, sérieux et connaissance du marché s'unissent pour créer des solutions stratégiques sur mesure pour chaque investisseur.
Situé en plein cœur de Lisbonne, cet appartement se trouve dans le quartier de São Vicente, qui allie histoire, traditions et vie urbaine.
Le quartier est résidentiel et familial, offrant un large choix de commerces, cafés, restaurants et marchés, ainsi que des écoles, des musées et des espaces culturels.
La proximité de la gare de Santa Apolónia garantit un accès rapide et facile à toute la ville et aux destinations nationales, faisant de cet emplacement un lieu idéal pour y vivre ou investir.
Caractéristiques de l'appartement :
1 Cuisine américaine ouverte sur le séjour (14,40 m²) avec accès à un balcon donnant sur le fleuve.
1 Hall d'entrée (4 m²).
1 Salle de bain complète (3 m²) équipée d'un lavabo et de toilettes suspendus.
Deux chambres de 6,60 m² et 7,30 m², chacune avec placards et accès à un balcon.
Un balcon de 5,70 m² avec vue sur le Tage.
Un autre balcon de 4,80 m².
Cuisine équipée avec four, plaques de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle intégré, lave-linge intégré, chauffe-eau et réfrigérateur-congélateur intégré.
Immeuble entièrement rénové (toiture, plomberie, électricité, tout-à-l'égout, façades, escaliers, porte d'entrée, compteurs et boîtes aux lettres).
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A pied :
Gare Santa Apolónia à 5 min, Panthéon National à 7 min, Musée du Fado à 10 min, Alfama (restaurants et maisons de Fado) à 10 min
En voiture:
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Caractéristiques de la propriété
- Certification énergétique: C